Duanflcstartower.vn – Chính sách vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VIB năm 2020 mang lại nhiều ưu đãi cho người vay. Thủ tục đơn giản, lãi suất ưu đãi, giải ngân nhanh chóng chỉ trong 48 giờ làm việc.
Vay thế chấp sổ đỏ là gì?
Đây là hình thức vay thế chấp với tài sản đảm bảo là nhà đất thông qua sổ hồng hay sổ đỏ. Ngân hàng sẽ giữ lại giấy tờ nhà đất của người vay khi giải ngân vốn. Hình thức vay thế chấp có ưu điểm là lãi suất thấp, hạn mức cho vay cao. Ngân hàng có thể cho vay đến 80% giá trị tài đảm bảo theo giá thị trường.
Hồ sơ vay thế VIB có tỷ lệ thành công cao
Hiện nay, gói vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VIB đang được nhiều khách hàng chọn lựa. Hồ sơ vay đơn giản, thủ tục dễ dàng, tỷ lệ vay cao cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn.
Vay thế chấp sổ đỏ tại VIB với lãi suất thấp
Hiện nay, ngân hàng VIB đang triển khai gói vay thế chấp sổ đỏ cho các nhu cầu sử dụng vốn khác nhau. Mức lãi suất khá thấp, chỉ từ 0,57%/tháng cùng nhiều chương trình ưu đãi khác. So với những ngân hàng khác, thì mức lãi suất của VIB thấp hơn rất nhiều. Thời hạn vay vốn kéo dài đến 25 năm. Giúp khách hàng dễ dàng lên kế hoạch trả nợ cho khoản vay.
VIB áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt cho số tiền vay. Có thể trả tiền gốc hàng tháng, quý, 6 tháng và trả lãi theo tháng/quý. Tuy nhiên, khách hàng cũng cần chú ý đến chi phí phát sinh trong trường hợp đóng lãi trước hoặc trễ hạn. Nên cân đối khoản vay phù hợp để dễ dàng trả nợ cả gốc và lãi.
Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VIB
Ngân hàng VIB áp dụng chính sách vay vốn khá dễ. Những đối tượng đáp ứng tốt các yêu cầu sau thì được vay thế chấp sổ đỏ.
Điều kiện với người vay
- Là công dân Việt Nam trong độ tuổi lao động từ 18 – 60.
- Những người không có lịch sử nợ xấu tại các tổ chức tín dụng.
- Người vay phải có thu nhập thường xuyên ổn định và đủ khả năng trả nợ.
- Người vay phải có kế hoạch trả nợ phù hợp với quy định.
- Sổ đỏ vay thế chấp phải phù hợp quy định của ngân hàng VIB và pháp luật.
Điều kiện của tài sản vay thế chấp
- Đối với nhà đất có sổ đỏ, sổ hồng cần có mặt bằng từ 2m cho nội thành và 3m cho ngoại thành. Diện tích bằng tối thiểu 20m2 cho nội thành và 30m2 cho ngoại thành.
- Nếu là căn hộ có sổ đỏ, sổ hồng thì diện tích phải lớn hơn 30m2 hoặc bằng 50m2.
- Nếu là đất hỗn hợp có sổ đỏ, sổ hồng thì thời gian sử dụng cho phần đất không có thổ cư tối thiểu là 10 năm. Đường vào khu đất phải có chiều rộng ít nhất là 3m.
Các gói vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VIB được hỗ trợ
Hiện nay, VIB đang triển khai đa dạng các gói cho vay thế chấp sổ đỏ. Giúp khách hàng có được những lựa chọn phù hợp nhu cầu.
Ngân hàng VIB áp dụng đa dạng khoản vay
- Vay xây sửa chữa nhà.
- Vay đầu tư nhà đất.
- Vay mua nhà ở.
- Vay kinh doanh.
- Vay mua xe hơi.
- Vay hỗ trợ du học.
- Vay lưu vụ đối với nông dân.
- Vay sinh hoạt tiêu dùng.
Lợi ích khi vay sổ đỏ tại VIB
- Khi sử dụng dịch vụ vay thế chấp sổ đỏ tại VIB khách hàng sẽ được nhân viên ngân hàng hỗ trợ nhiệt tình. Hồ sơ, thủ tục đơn giản, tỷ lệ vay cao, thời gian giải quyết nhanh chóng.
- Nhân viên VIB sẽ tư vấn, hỗ trợ khách hàng chứng minh thu nhập để tăng tỷ lệ thành công cho khoản vay.
- Hạn mức cho vay cao, giúp khách hàng có chủ động được nguồn tài chính trong kinh doanh, sản xuất.
Chuẩn bị giấy tờ cá nhân khi vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VIB
Trong hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng VIB cần các đủ các loại giấy tờ sau:
- Để được vay vốn, đầu tiên người vay bắt phải xuất trình chứng minh nhân dân cho nhân viên ngân hàng. Thời hạn của chứng minh nằm trong khoảng 15 năm kể từ ngày cấp.
- Có sổ hộ khẩu thường trú hoặc sổ tạm trú dài hạn (KT3).
- Có giấy đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân nếu chưa lập gia đình. Trường hợp đã ly hôn cần cung cấp quyết định của toà án và xác nhận độc thân.
- Đề nghị vay vốn thế chấp theo mẫu của ngân hàng.
- Kế hoạch chứng minh mục đích vay vốn. Tùy theo mục đích vay vốn sẽ có những yêu cầu cho hồ sơ khác nhau.
- Chứng minh thu nhập thường xuyên hàng tháng.
- Giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo.
Hướng dẫn làm hồ sơ chứng minh thu nhập vay vốn ngân hàng
Để hồ sơ vay vốn thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng VIB có tỷ lệ phê duyệt cao, chứng minh thu nhập sẽ rất quan trọng. Thể hiện người vay đủ khả năng trả nợ khoản thế chấp. Hồ chứng minh thu nhập cần có những loại giấy tờ sau:
Đội ngũ nhân viên nhiệt tình hỗ trợ khách hàng
- Với người lao động hưởng lương cần có hợp đồng lao động, bảng lương 3 tháng gần nhất hoặc sao kê tài khoản chuyển lương. Ngoài ra, khách hàng có thể bổ sung thêm hợp đồng cho thuê nhà, thuê xe, giấy phép kinh doanh nếu có.
- Với doanh nghiệp, cần cung cấp đăng ký kinh doanh, bảng báo cáo tài chính, tờ khai thuế VAT. Hợp đồng mua bán, hoá đơn mua bán trong 3 tháng gần nhất.
- Với hộ kinh doanh cần cung cấp đăng ký kinh doanh, chứng nhận mã số thuế, hóa đơn bán hàng 3 tháng gần nhất, sổ ghi chép kinh doanh.
Vay vốn thế chấp sổ đỏ ngân hàng nhanh chóng qua 5 bước
Khi đã chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết hồ sơ, người vay nên liên hệ nhân viên ngân hàng để được tư vấn. Quy trình vay vốn tại VIB được thực hiện thông qua các bước sau:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng
Trong lần làm việc đầu tiên với nhân viên ngân hàng, người vay cần cung cấp thông tin về khoản vay. Bao gồm: số tiền muốn vay, mục đích vay, thời gian vay vốn. Ngoài ra, khách hàng cũng cần cung cấp thông tin về nguồn thu nhập và khả năng trả nợ.
Bước 2: Thẩm định tài sản thế chấp
Trong bước thẩm định, bộ phận có trách nhiệm sẽ kiểm tra hồ sơ vay. Nếu đáp ứng được các yêu cầu bên ngân hàng đưa ra, thì sẽ tiến hành thẩm định tài sản thế chấp. Nhằm xác định giá trị của tài sản đảm bảo ở thời điểm hiện tại. Đó là cơ sở để ngân hàng xác định hạn mức cho vay.
Bước 3: Ký hợp đồng vay và hợp đồng thế chấp
Quy trình giải ngân nhanh chóng
Hoàn thành bước xác định giá trị tài sản, nhân viên VIB sẽ thông báo đến khách hàng hạn mức vay, lãi suất vay. Đồng thời, hướng dẫn khách hàng tiến hành ký kết hợp đồng thế chấp và hợp đồng cho vay. Trước đó, hợp đồng thế chấp tài sản đã được thực hiện công chứng.
Bước 4: Đăng ký tài sản đảm bảo
Đăng ký đảm bảo giao dịch nhằm bảo vệ tính pháp lý tài sản thế chấp và quyền lợi của ngân hàng. Hợp đồng thế chấp tài sản, giấy tờ đồng ý thế chấp cần được công chứng tại cơ quan có thẩm quyền. Có thể là Văn phòng đăng ký Đất đai hoặc Sở Tài nguyên Môi trường. Trong thời gian từ 3 – 7 ngày làm việc, đơn vị có thẩm quyền sẽ giải quyết hồ sơ cho người thế chấp.
Bước 5: Giải ngân khoản cho vay
Sau có quyết định cho vay vốn, ngân hàng VIB sẽ thông báo giải ngân cho người vay. Lúc này, người vay sẽ đến ngân hàng để nhận khoản tiền được giải ngân.
Hiện nay, vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VIB với lãi suất rất ưu đãi chỉ 0,57%/tháng. Tuy nhiên, lãi suất vay có thể thay đổi theo theo từng thời điểm. Do đó, khách hàng nên liên hệ chi nhánh VIB gần nhất để cập nhật mức lãi suất vay thế chấp. Đồng thời, được tư vấn cụ thể hơn về hồ sơ vay trong từng trường hợp cụ thể.